根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将安康市住房公积金2025年年度工作情况报告如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有21名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《安康市住房公积金2024年年度报告》《关于新增市数据局为市住房公积金管理委员会成员单位的汇报》《2024年度住房公积金增值收益分配方案》《2024年度住房公积金归集、使用计划执行情况和2025年度住房公积金归集与使用计划》《2025年住房公积金政策优化调整措施》《关于引进担保公司加强资金风险防控的汇报》《关于新增西安银行为公积金业务指定受委托银行的汇报》《关于将灵活就业人员纳入住房公积金制度的汇报》。

（二）住房公积金经办中心：住房公积金经办中心为安康市住房和城乡建设局下属不以营利为目的的正县级事业单位，设5个科室，12个管理部。从业人员107人，其中，在编81人，非在编26人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位280家，净增单位83家；新开户职工0.87万人，净增职工0.13万人；实缴单位3080家，实缴人数12.78万人，缴存额21.4亿元，分别同比增长2.77%、1.03%、7.92%。2025年末，缴存总额216.6亿元，比上年末增加10.96%；缴存余额88.26亿元，同比增长8%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家。

（二）提取：2025年，4.79万名缴存人提取住房公积金；提取额14.86亿元，同比下降0.73%；提取额占当年缴存额的69.44%，比上年减少6.05个百分点。2025年末，提取总额128.34亿元，比上年末增加13.1%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。在此基础上，二孩及多孩缴存人家庭贷款额度上调20万元。

2025年，发放个人住房贷款0.2万笔9.57亿元，同比分别增长0%、2.46%。

2025年，回收个人住房贷款8.56亿元。

2025年末，累计发放个人住房贷款8万笔157.78亿元，贷款余额66.8亿元，分别比上年末增加2.56%、6.46%、1.54%。个人住房贷款余额占缴存余额的75.69%，比上年末减少4.81个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家。

2.异地贷款：2025年，发放异地贷款259笔12129.8万元。2025年末，发放异地贷款总额52143.8万元，异地贷款余额36481.4万元。

（四）资金存储：2025年末，住房公积金存款22.08亿元。其中，活期0.03亿元，1年（含）以下定期14.5亿元，1年以上定期1.3亿元，其他（协定、通知存款等）6.25亿元。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入21966.46万元，同比下降5.39%。存款利息2596.22万元，委托贷款利息19369.74万元，其他0.50万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出13160.51万元，同比增长6.69%。支付缴存人住房公积金利息12921.71万元，委托贷款手续费206.64万元，其他32.16万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益8805.95万元，同比下降19.09%。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金101.61万元；提取管理费用1733.24万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金6971.10万元。

2025年，上交财政管理费用1733.24万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金6971.10万元。

2025年末，贷款风险准备金余额8439.13万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金75400.28万元。

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出1736.11万元，同比增长8.28%。其中，人员经费1298.79万元，公用经费140.14万元，专项经费297.18万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额50.81万元，不良率0.01%。个人贷款风险准备金余额8439.13万元。2025年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务：缴存人中，企业单位占14.81%，非企业单位占85.04%，灵活就业人员占0.15%。新开户缴存人中，企业单位占20.85%，非企业单位占75.92%，灵活就业人员占3.23%

（二）提取业务：提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占22.39%，偿还购房贷款本息占47.96%，租赁住房占5.99%，老旧小区改造占0.03%，离休和退休提取占19.38%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.77%，出境定居占0%,其他占2.48%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房27.04万平方米，2025年末个人住房贷款市场占有率为30.93%，比上年末增加6.01个百分点。

职工贷款笔数中，购买新建住房占73%。购买二手房占26.66%，建造、翻建、大修自住住房占0.34%，其他占0%。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占42.22%，双缴存人申请贷款占57.63%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.15%。

借款人中，30岁（含）以下占41.24%，30岁-40岁（含）占40.45%，40岁-50岁（含）占14.97%，50岁以上占3.34%；购买首套住房申请贷款占92.64%，购买二套及以上申请贷款占7.36%。

2.支持保障性住房建设试点项目贷款：安康市不涉及。

（四）住房贡献率：2025年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为97.76%，比上年减少1.11个百分点。

六、其他重要事项

（一）启动灵活就业人员缴存住房公积金工作。扎实开展5月公积金政策宣传月活动，创新云端直播、校园课堂、银企协同等方式，构建多层次、广覆盖、深渗透的政策宣传格局。7月起正式启动灵活就业人员公积金缴存业务，全面打通线上线下缴存渠道，灵活就业缴存实现良好开局。

（二）租购并举支持缴存人解决住房问题情况。将保障性住房纳入贷款支持范畴，首付比例降至15%，进一步降低购买门槛。上浮二孩及以上家庭公积金贷款最高额度，减轻多子女家庭购房负担。将保障性租赁住房纳入提取支持范围，持续落实保障性住房贷款政策，满足缴存人多样化的住房消费需求。全年办理租房提取8904.35万元，加装电梯提取45.26万元。

（三）受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。积极拓展服务合作渠道，新增西安银行为合作银行，受托办理住房公积金缴存、贷款业务的银行增至8家。

（四）当年住房公积金政策调整及执行情况。围绕缴存人购房、贷款、还贷等各方面急难愁盼问题，出台既提又贷、降低首付等9条公积金新政，形成普惠“大礼包”，“既提又贷”“代际互助”“组合贷”等政策深受群众好评。全年发放异地贷款259笔1.21亿元，发放“组合贷”11笔997万，缴存职工多元购房需求得到切实满足。按照中国人民银行要求，自5月8日起下调公积金贷款利率。为全市缴存职工结算年度利息1.22亿元，人均912元，切实维护了缴存职工合法权益。

（五）当年服务改进情况。扎实推进“高效办成一件事”，企业缴存登记更加方便，高办平台办件量位居全省前列，全年线上发放公积金贷款656笔、2.95亿元。在市县区设立18个银行服务网点，打造“15分钟公积金服务圈”，并依托124个乡镇便民服务中心设立“公积金便民服务站”，打通服务“最后一公里”。全面推进二手房贷款“一站式”办理，7个管理部均已开设二手房资金监管账户。持续深化跨省通办、全市通办服务，公积金服务口碑和社会美誉度实现双提升。优化12345、12329热线响应流程，整合智能客服与人工坐席，实现7×24小时不间断咨询服务。

（六）当年数字化发展情况。争取业务合作单位支持，启动电子档案、数据决策风险防控平台建设，完成数据共享平台接入、“亮码可办”等6个中省重点项目任务，接入“关中平原城市群・异地冲还贷”平台，实现公积金互认互贷、跨市通办。着力打破数据壁垒，实现8家银行业务数据和6个政府部门19项高频政务数据共享共用。与西安中心实现异地容灾备份，完成系统三级等保和密保测评，网络安全得到切实保障。

（七）风险防控和信访处理情况。不断完善风控机制，严格落实贷款三级审批等精细化管理模式，年度收回历史逾期贷款30.46万元，贷款不良率降至0.01%。引入担保公司并于7月29日起开办担保业务，全年发放担保类公积金贷款690笔、金额3.15亿元。进一步规范行政执法行为，成立涉法涉诉案件和事项审查委员会，制定《信访投诉事项办理内部工作程序》《信访调解管理制度》，通过指导企业自查自纠，推动劳资平等协商，努力将矛盾化解在萌芽状态。全年办结信访案件3起、处理各类投诉20余起，切实维护了缴存职工的合法权益。